Garantia impotriva evictiunii. Imobile retrocedate. Despagubiri acordate fostilor chiriasi

Lucrarea analizeaza, din perspectiva practicianului, obligatia vanzatorului de garantie impotriva evictiunii, ce consta in indatorirea acestuia de a garanta cumparatorului linistita posesiune a lucrului vandut.

In prima parte sunt prezentate aspectele de drept comun, reglementate de Codul civil in aceasta materie, ce vizeaza, printre altele, incidenta obligatiei de garantie contra evictiunii in cazul vanzarii bunului prin licitatie publica, al vanzarii drepturilor succesorale sau a bunurilor incorporale, obligatia de garantie contra evictiunii intre copartasi, cine garanteaza si cine beneficiaza de garantia contra evictiunii, cum functioneaza aceasta garantie.

Partea a doua a lucrarii examineaza situatiile prevazute de Legea nr. 10/2001, modalitatile speciale de aplicare a acestei institutii in cazul desfiintarii contractelor de vanzare-cumparare incheiate cu respectarea sau eludarea Legii nr. 112/1995 de catre fostii chiriasi si dreptul acestora la restituirea pretului actualizat sau a pretului de piata al imobilelor, precum si dreptul la despagubire pentru sporul de valoare.