Asociatia de proprietari. Editia a 4-a actualizata la 3 octombrie 2023

Asociația de proprietari, ediția a 4-a, include legislația relevantă actualizată, modificările legislative au în vedere:

- reglementarea închirierii locuințelor în ”regim hotelier” (art. 4 din Ordinul nr. 65/2013 astfel cum a fost modificat prin Ordinul nr. 510/2022);

- în cazul clădirilor afectate de risc seismic este admisă hotărârea adunării generale luată cu jumătate plus unu din numărul membrilor pentru introducerea în program, și execuția lucrărilor de intervenții a imobilului (art. 20 din Legea nr. 212/2022 astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 243/2023);

- noile norme metodologice privind aplicarea O.U.G. nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, Ordinul nr. 625/2023 publicat în M. Of. nr. 314 din 13 aprilie 2023.

SUMAR

► Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor

► Ordinul nr. 1.058/2019 privind aprobarea conținutului‐cadru al statutului asociației de proprietari și al regulamentului condominiului

Anexă

1. Codul civil (extras) – Coproprietatea forțată (art. 646-659); Contractul de locațiune (art. 1777-1835); Contractul de mandat (art. 2009-2029; 2030-2040)

2. Codul de procedură civilă (extras) – Evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept (art. 1034-1049)

3. Legea nr. 114/1996, republicată – Legea locuinței

4. O.U.G. nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe

5. Ordinul nr. 625/2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe

6. Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor

7. Ordinul nr. 2.853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat

8. Ordinul nr. 179/2015 pentru aprobarea Procedurii privind verificările și reviziile tehnice ale instalațiilor de utilizare a gazelor naturale ( extras)

9. Ordinul nr. 65/2013 pentru aprobarea Normelor metodologice privind eliberarea certificatelor de clasificare a structurilor de primire turistice cu funcțiuni de cazare și alimentație publică, a licențelor și brevetelor de turism ( extras )

10. Ordinul nr. 3.103/2017 privind aprobarea Reglementărilor contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial ( extras )

11. Ordinul nr. 2.634/2015 privind documentele financiar-contabile ( extras )

12. O.G. nr. 7/2023 privind calitatea apei destinate consumului uman ( extras )